Diagnostic immobilier sur Saint Maixent l'École (DEUX SEVRES)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Maixent l'École, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes avoisinantes : Parthenay, Thouars, Bressuire, Cerizay, Chauray, Mauléon, Niort, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Maixent l'École (79400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Maixent l'École

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Parthenay, Thouars, Chauray, Mauléon, Niort, Saint Maixent l'École, Bressuire, Cerizay, ...) :

• Repérage amiante sur Saint Maixent l'École (79)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Saint Maixent l'École (79)
• sur Saint Maixent l'École (79): votre DPE sur Saint Maixent l'École
• Diagnostic électricité sur Saint Maixent l'École (79)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Saint Maixent l'École (79)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Maixent l'École (79)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Maixent l'École (79)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Maixent l'École (79)

Les diagnostics complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Parthenay, Thouars, Chauray, Mauléon, Niort, Saint Maixent l'École, Bressuire, Cerizay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Parthenay, Thouars, Chauray, Mauléon, Niort, Saint Maixent l'École, Bressuire, Cerizay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Parthenay, Thouars, Chauray, Mauléon, Niort, Saint Maixent l'École, Bressuire, Cerizay, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Maixent l'École (79400) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Maixent l'École (79400) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (79400) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Saint Maixent l'École) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Saint Maixent l'École (79400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (79400) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Maixent l'École (79400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Saint Maixent l'École) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Maixent l'École

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Maixent l'École

Saint Maixent l'École est une ville de 6893 habitants composée de 3398 logements dont 70 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Maixent l'École est de 1022 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1016 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1445 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2023 21:58:35, 97% sont des maisons contre 3% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Maixent l'École est de 159 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Maixent l'École ?

Sur Saint Maixent l'École la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 203 kWhEP/m².an et de 31 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Maixent l'École, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 79 DPE dans notre base de données au 17/05/2023 21:58:35 sur Saint Maixent l'École)

Plan de prévention des risques sur Saint Maixent l'École

p>La commune de Saint Maixent l'École ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Saint Maixent l'École

Secteur d'intervention autour de Saint Maixent l'École

Nous sommes situés sur Saint Maixent l'École pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Mauléon, Chauray, Cerizay, Niort, Thouars, Bressuire, Parthenay, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Maixent l'École :

Agences AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Maixent l'École tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Maixent l'École se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Tours, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Maixent l'École pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.