Diagnostic immobilier sur Saint Maixent l'École (DEUX SEVRES)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Maixent l'École, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes avoisinantes : Mauléon, Parthenay, Cerizay, Bressuire, Niort, Thouars, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Maixent l'École (79400)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Maixent l'École

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Thouars, Saint Maixent l'École, Mauléon, Cerizay, Niort, Bressuire, Parthenay, ...) :

• Diagnostic amiante sur Saint Maixent l'École (79)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Maixent l'École (79)
• DPE sur Saint Maixent l'École (79): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Maixent l'École
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Saint Maixent l'École (79)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Saint Maixent l'École (79)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Maixent l'École (79)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Maixent l'École (79)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Maixent l'École (79)

Les missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Thouars, Saint Maixent l'École, Mauléon, Cerizay, Niort, Bressuire, Parthenay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thouars, Saint Maixent l'École, Mauléon, Cerizay, Niort, Bressuire, Parthenay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Saint Maixent l'École.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Maixent l'École

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Maixent l'École (79400) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Saint Maixent l'École (79400) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (79400) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Saint Maixent l'École) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Saint Maixent l'École (79400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (79400)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Maixent l'École (79400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Saint Maixent l'École) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Maixent l'École

L'immobilier sur Saint Maixent l'École en quelques chiffres

Saint Maixent l'École est une ville de 6893 habitants composée de 3398 logements dont 70 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Maixent l'École est de 1022 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1016 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1445 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 08/08/2025 11:47:01, 97% sont des maisons contre 3% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Maixent l'École est de 159 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Maixent l'École ?

Sur Saint Maixent l'École la moyenne d'un DPE est de 203 kWhEP/m².an et de 31 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Maixent l'École, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 79 DPE dans notre base de données au 08/08/2025 11:47:01 sur Saint Maixent l'École)

Plan de prévention des risques sur Saint Maixent l'École

p>La commune de Saint Maixent l'École ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Saint Maixent l'École

Zone d'intervention autour de Saint Maixent l'École (DEUX SEVRES)

Nous sommes situés sur Saint Maixent l'École pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Parthenay, Niort, Bressuire, Mauléon, Cerizay, Thouars, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Maixent l'École :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Maixent l'École tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Maixent l'École se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Maixent l'École pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.