Diagnostic immobilier sur Saint Maixent l'École (DEUX SEVRES) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Maixent l'École et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Maixent l'École

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Maixent l'École, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes proches : Mauléon, Thouars, Bressuire, Parthenay, Niort, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Maixent l'École (79400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Maixent l'École

Diagnostiqueur immobilier Saint Maixent l'École

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Thouars, Parthenay, Niort, Bressuire, Mauléon, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Thouars, Parthenay, Niort, Bressuire, Mauléon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thouars, Parthenay, Niort, Bressuire, Mauléon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Thouars, Parthenay, Niort, Bressuire, Mauléon, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Maixent l'École (79400) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Saint Maixent l'École (79400) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (79400) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Saint Maixent l'École) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Saint Maixent l'École (79400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (79400) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Maixent l'École (79400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Saint Maixent l'École) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Maixent l'École

L'immobilier sur Saint Maixent l'École en quelques chiffres

Saint Maixent l'École est une ville de 6893 habitants composée de 3398 logements dont 70 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Maixent l'École est de 1022 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1016 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1445 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 25/11/2022 20:36:26, 97% sont des maisons contre 3% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Maixent l'École est de 159 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Maixent l'École ?

Sur Saint Maixent l'École la moyenne d'un DPE est de 203 kWhEP/m².an et de 31 kgeqCO2/m².an :

DPE DEUX SEVRES
diagnostic performance énergétique Saint Maixent l'École
DPE Saint Maixent l'École
diagnostic performance énergétique DEUX SEVRES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Maixent l'École, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 79 DPE dans notre base de données au 25/11/2022 20:36:26 sur Saint Maixent l'École)

Plan de prévention des risques sur Saint Maixent l'École

p>La commune de Saint Maixent l'École ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Saint Maixent l'École

Secteur d'intervention autour de Saint Maixent l'École

Nous sommes situés sur Saint Maixent l'École pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Bressuire, Mauléon, Parthenay, Niort, Thouars, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Maixent l'École :

Agences AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Maixent l'École tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Maixent l'École se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Tours, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Maixent l'École pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.