Diagnostic immobilier sur Saint Maixent l'École (DEUX SEVRES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Maixent l'École, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes proches : Thouars, Chauray, Mauléon, Niort, Bressuire, Parthenay, Cerizay, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Maixent l'École

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Maixent l'École

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Saint Maixent l'École, Chauray, Parthenay, Thouars, Mauléon, Niort, Cerizay, Bressuire, ...) :

• Diagnostic amiante sur Saint Maixent l'École (79)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Saint Maixent l'École (79)
• DPE à Saint Maixent l'École (79): votre DPE sur Saint Maixent l'École
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Saint Maixent l'École (79)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Saint Maixent l'École (79)
• Diagnostic Termites sur Saint Maixent l'École (79)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Maixent l'École (79)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Maixent l'École (79)

Nos missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Maixent l'École, Chauray, Parthenay, Thouars, Mauléon, Niort, Cerizay, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Maixent l'École, Chauray, Parthenay, Thouars, Mauléon, Niort, Cerizay, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Saint Maixent l'École.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Maixent l'École

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Maixent l'École ?

Pour vendre un bien à Saint Maixent l'École :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Maixent l'École si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Maixent l'École
• Le DPE est obligatoire à Saint Maixent l'École
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Maixent l'École si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Maixent l'École si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Maixent l'École si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Saint Maixent l'École) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Maixent l'École si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Maixent l'École

Pour louer un bien immobilier à Saint Maixent l'École :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Maixent l'École si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Saint Maixent l'École
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Maixent l'École si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Maixent l'École si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Maixent l'École si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Maixent l'École si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Maixent l'École

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Maixent l'École :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Maixent l'École
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Saint Maixent l'École si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Saint Maixent l'École) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Maixent l'École

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Maixent l'École

Saint Maixent l'École est une ville de 6893 habitants composée de 3398 logements dont 70 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Maixent l'École est de 1022 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1016 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1445 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 18/03/2025 17:24:54, 97% sont des maisons contre 3% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Maixent l'École est de 159 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Maixent l'École ?

Sur Saint Maixent l'École la moyenne d'un DPE est de 203 kWhEP/m².an et de 31 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Maixent l'École, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 79 DPE dans notre base de données au 18/03/2025 17:24:54 sur Saint Maixent l'École)

Plan de prévention des risques sur Saint Maixent l'École

p>La commune de Saint Maixent l'École ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Saint Maixent l'École

Zone d'intervention autour de Saint Maixent l'École (DEUX SEVRES)

Nous sommes situés sur Saint Maixent l'École pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Parthenay, Mauléon, Cerizay, Chauray, Thouars, Niort, Bressuire, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Maixent l'École :

Cabinets AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Maixent l'École tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Maixent l'École se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Maixent l'École pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.