Diagnostic Technique Global (DTG) sur Niort (79000)

Diagnostic Technique Immobilier à Niort

Quand effectuer un DTG sur Niort

Dans le but d' assurer l'information des copropriétaires sur l'état générale du bâtiment et, le cas échéant, aux fins d'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires envisage de faire réaliser par un tiers, ayant des compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Niort (79000) pour tout immeuble à destination partielle ou totale d'habitation soumis au statut de la copropriété. La décision de réaliser ce diagnostic ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Ce Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Il fait mention d' une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation du bâtiment, en précisant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les dix prochaines années.

Quels immeubles sont concernés par le DTG sur Niort?

Le DTG (Diagnostic Technique Global) est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bâtiment datant de plus de 10 ans.

 

Secteur d'intervention autour de Niort

Implanté sur Niort, nous intervenons sur tout le département DEUX SEVRES, pour la réalisation des Diagnostics Techniques d'Immeuble. Nous réalisons aussi sur les tantièmes de coproriété sur Niort et les villes environnantes Thouars, Parthenay, Bressuire, Saint Maixent l'École, Mauléon, ...,