Diagnostic immobilier sur Niort (79000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Niort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes environnantes : Thouars, Bressuire, Saint Maixent l'École, Parthenay, Mauléon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Niort (79000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Niort

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Mauléon, Niort, Saint Maixent l'École, Thouars, Parthenay, Bressuire, ...) :

• Repérage amiante sur Niort (79)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Niort (79)
• DPE sur Niort (79): votre Diagnostic de performance énergétique sur Niort
• Diagnostic électricité sur Niort (79)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Niort (79)
• Diagnostic Termites sur Niort (79)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Niort (79)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Niort (79)

Les missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mauléon, Niort, Saint Maixent l'École, Thouars, Parthenay, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mauléon, Niort, Saint Maixent l'École, Thouars, Parthenay, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Niort.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Niort

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Niort (79000) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Niort (79000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort (79000) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Niort pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Niort si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Niort si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Niort pour une transaction

Pour louer un bien à Niort (79000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Niort (79000)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Niort si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Niort si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Niort

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Niort (79000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Niort si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Niort

Les chiffres clés de l'immobilier sur Niort

Niort est une ville de 57012 habitants composée de 31770 logements dont 612 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Niort est de 1463 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1474 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1371 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 05/03/2026 07:42:59, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Niort est de 123 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Niort ?

Sur Niort la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 195 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Niort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 05/03/2026 07:42:59 sur Niort)

Plan de prévention des risques sur Niort

La commune de Niort dispose d'un plan de prévention des risques :

• Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 03/12/2007 (bassin : Sèvre Niortaise)
• Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/01/1996 - approuvé le : 03/07/1998 (bassin : Sèvre Niortaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauléon, Niort, Saint Maixent l'École, Thouars, Parthenay, Bressuire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Niort

Nous sommes situés sur Niort pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Maixent l'École, Thouars, Parthenay, Mauléon, Bressuire, ... mais aussi toutes les communes autour de Niort :

Agences AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Niort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Niort se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Pont saint martin, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Niort pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.