Diagnostic immobilier à Niort (79000) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Niort et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Niort

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Niort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes proches : Chauray, Parthenay, Cerizay, Aiffres, Mauléon, Saint Maixent l'École, Crèche, Bressuire, Thouars, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Niort (DEUX SEVRES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Niort

Diagnostic immobilier devis en ligne Niort

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Thouars, Cerizay, Bressuire, Aiffres, Parthenay, Crèche, Niort, Mauléon, Saint Maixent l'École, Chauray, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département DEUX SEVRES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Thouars, Cerizay, Bressuire, Aiffres, Parthenay, Crèche, Niort, Mauléon, Saint Maixent l'École, Chauray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thouars, Cerizay, Bressuire, Aiffres, Parthenay, Crèche, Niort, Mauléon, Saint Maixent l'École, Chauray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Thouars, Cerizay, Bressuire, Aiffres, Parthenay, Crèche, Niort, Mauléon, Saint Maixent l'École, Chauray, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Niort (DEUX SEVRES) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Niort (DEUX SEVRES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (DEUX SEVRES) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Niort) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Niort (DEUX SEVRES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (DEUX SEVRES) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Niort (DEUX SEVRES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Niort) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Niort

Les chiffres clés de l'immobilier sur Niort

Niort est une ville de 57012 habitants composée de 31770 logements dont 612 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Niort est de 1463 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1474 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1371 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 26/09/2021 08:54:20, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Niort est de 123 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Niort ?

Sur Niort la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 195 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE DEUX SEVRES
diagnostic performance énergétique Niort
DPE Niort
diagnostic performance énergétique DEUX SEVRES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Niort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 26/09/2021 08:54:20 sur Niort)

Plan de prévention des risques sur Niort

La commune de Niort dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 03/12/2007 (bassin : Sèvre Niortaise)
  • Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/01/1996 - approuvé le : 03/07/1998 (bassin : Sèvre Niortaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thouars, Cerizay, Bressuire, Aiffres, Parthenay, Crèche, Niort, Mauléon, Saint Maixent l'École, Chauray, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département DEUX SEVRES

Nous sommes situés sur Niort pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Aiffres, Chauray, Saint Maixent l'École, Mauléon, Bressuire, Crèche, Thouars, Parthenay, Cerizay, ... mais aussi toutes les communes autour de Niort :

Agences AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Niort se trouvent sur Lagord, Pont saint martin, Mérignac, :

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.