Diagnostic immobilier sur Niort (79000) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Niort et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Niort

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Niort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes proches : Thouars, Mauléon, Cerizay, Saint Maixent l'École, Bressuire, Parthenay, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Niort (79000)

Nos missions d'expertises immobilières à Niort

Diagnostiqueur Niort

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Saint Maixent l'École, Parthenay, Cerizay, Niort, Mauléon, Bressuire, Thouars, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département DEUX SEVRES

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Maixent l'École, Parthenay, Cerizay, Niort, Mauléon, Bressuire, Thouars, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Maixent l'École, Parthenay, Cerizay, Niort, Mauléon, Bressuire, Thouars, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Maixent l'École, Parthenay, Cerizay, Niort, Mauléon, Bressuire, Thouars, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Niort (79000) ?

Pour vendre un bien sur Niort (79000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort (79000) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Niort pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Niort si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Niort si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Niort pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Niort (79000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Niort (79000) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Niort si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Niort si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Niort par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Niort (79000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Niort si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Niort

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Niort

Niort est une ville de 57012 habitants composée de 31770 logements dont 612 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Niort est de 1463 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1474 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1371 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 22/06/2022 14:19:08, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Niort est de 123 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Niort ?

Sur Niort la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 195 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE DEUX SEVRES
diagnostic performance énergétique Niort
DPE Niort
diagnostic performance énergétique DEUX SEVRES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Niort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 22/06/2022 14:19:08 sur Niort)

Plan de prévention des risques sur Niort

La commune de Niort dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 03/12/2007 (bassin : Sèvre Niortaise)
  • Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/01/1996 - approuvé le : 03/07/1998 (bassin : Sèvre Niortaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Maixent l'École, Parthenay, Cerizay, Niort, Mauléon, Bressuire, Thouars, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département DEUX SEVRES

Nous sommes situés sur Niort pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Cerizay, Saint Maixent l'École, Parthenay, Bressuire, Thouars, Mauléon, ... mais aussi toutes les communes autour de Niort :

Cabinets AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Niort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Niort se trouvent sur Lagord, Pont saint martin, Mérignac, :

Un groupe engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Niort pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.