Diagnostic immobilier à Niort (79000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Niort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes environnantes : Thouars, Saint Maixent l'École, Parthenay, Bressuire, Mauléon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Niort (79000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Niort

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Bressuire, Mauléon, Niort, Parthenay, Thouars, Saint Maixent l'École, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département DEUX SEVRES (79000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département DEUX SEVRES (79000)
• DPE à Niort (79000): votre DPE dans le département DEUX SEVRES
• Diagnostic électricité dans le département DEUX SEVRES (79000)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département DEUX SEVRES (79000)
• Recherche de Termites dans le département DEUX SEVRES (79000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DEUX SEVRES (79000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DEUX SEVRES (79000)

Nos missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bressuire, Mauléon, Niort, Parthenay, Thouars, Saint Maixent l'École, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bressuire, Mauléon, Niort, Parthenay, Thouars, Saint Maixent l'École, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bressuire, Mauléon, Niort, Parthenay, Thouars, Saint Maixent l'École, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Niort (79000) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Niort (79000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort (79000) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Niort pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Niort si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Niort) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Niort si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Niort pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Niort (79000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Niort (79000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Niort si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Niort si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Niort par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Niort (79000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Niort si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Niort) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Niort

Les chiffres clés de l'immobilier sur Niort

Niort est une ville de 57012 habitants composée de 31770 logements dont 612 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Niort est de 1463 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1474 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1371 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2023 11:15:16, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Niort est de 123 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Niort ?

Sur Niort la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 195 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Niort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 17/05/2023 11:15:16 sur Niort)

Plan de prévention des risques sur Niort

La commune de Niort dispose d'un plan de prévention des risques :

• Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 03/12/2007 (bassin : Sèvre Niortaise)
• Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/01/1996 - approuvé le : 03/07/1998 (bassin : Sèvre Niortaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bressuire, Mauléon, Niort, Parthenay, Thouars, Saint Maixent l'École, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Niort

Nous sommes situés sur Niort pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Thouars, Parthenay, Mauléon, Bressuire, Saint Maixent l'École, ... mais aussi toutes les communes autour de Niort :

Agences AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Niort se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Pont saint martin, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement national engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.