Diagnostic immobilier sur Niort (79000)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Niort et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Niort

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Niort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes proches : Thouars, Mauléon, Bressuire, Chauray, Crèche, Saint Maixent l'École, Aiffres, Cerizay, Parthenay, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Niort

Nos missions d'expertises immobilières à Niort

Diagnostiqueur Niort

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Saint Maixent l'École, Chauray, Parthenay, Niort, Crèche, Bressuire, Cerizay, Aiffres, Thouars, Mauléon, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département DEUX SEVRES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Maixent l'École, Chauray, Parthenay, Niort, Crèche, Bressuire, Cerizay, Aiffres, Thouars, Mauléon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Maixent l'École, Chauray, Parthenay, Niort, Crèche, Bressuire, Cerizay, Aiffres, Thouars, Mauléon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Maixent l'École, Chauray, Parthenay, Niort, Crèche, Bressuire, Cerizay, Aiffres, Thouars, Mauléon, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Niort en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Niort :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Niort pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Niort si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Niort si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Niort pour une vente

Pour une location à Niort :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Niort par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Niort si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Niort si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Niort par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Niort :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Niort si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Niort

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Niort

Niort est une ville de 57012 habitants composée de 31770 logements dont 612 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Niort est de 1463 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1474 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1371 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 31/03/2024 16:30:15, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Niort est de 123 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Niort ?

Sur Niort la moyenne d'un DPE est de 195 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE DEUX SEVRES
diagnostic performance énergétique Niort
DPE Niort
diagnostic performance énergétique DEUX SEVRES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Niort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 31/03/2024 16:30:15 sur Niort)

Plan de prévention des risques sur Niort

La commune de Niort dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 03/12/2007 (bassin : Sèvre Niortaise)
  • Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/01/1996 - approuvé le : 03/07/1998 (bassin : Sèvre Niortaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Maixent l'École, Chauray, Parthenay, Niort, Crèche, Bressuire, Cerizay, Aiffres, Thouars, Mauléon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département DEUX SEVRES

Nous sommes situés sur Niort pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Maixent l'École, Mauléon, Aiffres, Cerizay, Crèche, Chauray, Thouars, Parthenay, Bressuire, ... mais aussi toutes les communes autour de Niort :

Agences AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Niort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Niort se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Pont saint martin, :

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Niort pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.