Diagnostic immobilier à Niort (79000) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Niort et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Niort

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Niort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes environnantes : Bressuire, Parthenay, Saint Maixent l'École, Mauléon, Thouars, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Niort

Nos missions de diagnostics immobiliers à Niort

Diagnostic immobilier devis en ligne Niort

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Parthenay, Niort, Bressuire, Mauléon, Thouars, Saint Maixent l'École, ...) :

Les missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Parthenay, Niort, Bressuire, Mauléon, Thouars, Saint Maixent l'École, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Parthenay, Niort, Bressuire, Mauléon, Thouars, Saint Maixent l'École, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Parthenay, Niort, Bressuire, Mauléon, Thouars, Saint Maixent l'École, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Niort en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Niort :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Niort :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Niort :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Niort

L'immobilier sur Niort en quelques chiffres

Niort est une ville de 57012 habitants composée de 31770 logements dont 612 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Niort est de 1463 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1474 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1371 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2020 12:25:16, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Niort est de 123 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Niort ?

Sur Niort la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 195 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE DEUX SEVRES
diagnostic performance énergétique Niort
DPE Niort
diagnostic performance énergétique DEUX SEVRES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Niort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 12/02/2020 12:25:16 sur Niort)

Plan de prévention des risques sur Niort

La commune de Niort dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 03/12/2007 (bassin : Sèvre Niortaise)
  • Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/01/1996 - approuvé le : 03/07/1998 (bassin : Sèvre Niortaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Parthenay, Niort, Bressuire, Mauléon, Thouars, Saint Maixent l'École, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Niort (DEUX SEVRES)

Nous sommes situés sur Niort pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Maixent l'École, Mauléon, Parthenay, Bressuire, Thouars, ... mais aussi toutes les communes autour de Niort :

Cabinets AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Niort se trouvent sur Lagord, Pont saint martin, Mérignac, :

Un groupement national attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.