AC Environnement est un groupement national d’experts en diagnostic immobilier implanté sur Niort et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, …) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis 2002, compte à ce jour 70 cabinets en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Niort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département des Deux-Sèvres et sur les villes proches : Bressuire, Thouars, Parthenay, Mauléon, Saint-Maixent-l’École, Cerizay, Chauray, ….
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
01Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE… sur Niort
Nos missions de diagnostics immobiliers à Niort
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location dans le département des Deux-Sèvres (Niort, Bressuire, Thouars, Parthenay, Mauléon, Saint-Maixent-l’École, Cerizay, Chauray, …) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Niort, Bressuire, Thouars, Parthenay, Mauléon, Saint-Maixent-l’École, Cerizay, Chauray, … pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région Poitou-Charentes.
02Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Niort (79000) en cas de vente ou location ?
Pour une transaction sur Niort :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort (Deux-Sèvres) pour une transaction
Le DPE doit être fourni à Niort pour une transaction
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d’avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique doit être fourni à Niort si l’installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Niort si l’installation date de plus de quinze ans pour une vente
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (dans le département des Deux-Sèvres) ou communal (sur Niort) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Niort pour une vente
Pour la location d’un bien immobilier à Niort :
Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE doit être fourni à Niort pour une location
Le diagnostic plomb doit être fourni à Niort si le permis de construire date d’avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Niort
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Niort (79000) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d’ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d’ouvrage si le bâtiment date d’avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (dans le département des Deux-Sèvres) ou communal (à Niort) le prescrit
03Les principaux chiffres du marché immobilier sur Niort
L’immobilier sur Niort en quelques chiffres
Niort est une ville de 57 012 habitants composée de 31770 logements dont 612 résidences secondaires.
Quelle est la moyenne d’un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Niort ?
Le DPE à Niort
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute vente ou
location à Niort. Il classe le logement de A à G et sa durée de validité
est de dix ans.
PPRn - Inondation — prescrit le 24/11/2006, approuvé le 03/12/2007 (bassin : Sèvre Niortaise)
PPRn - Inondation — prescrit le 04/01/1996, approuvé le 03/07/1998 (bassin : Sèvre Niortaise)
04Secteur d’intervention dans le département des Deux-Sèvres
Nous sommes situés sur Niort pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de Deux-Sèvres. Ainsi nous couvrons les communes de Bressuire, Thouars, Parthenay, Mauléon, Saint-Maixent-l’École, Cerizay, Chauray, … mais aussi toutes les communes autour de Niort : Bessines, Sainte-Pezenne, Saint-Liguaire, Souché, Aiffres, Sciecq, Saint-Symphorien, Magné, Chauray, Saint-Rémy
Cabinets AC Environnement proches du département Deux-Sèvres pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Niort se trouvent sur
Les autres agences du réseau
Lagord — Patrice BEAUCHAMP · 05-49-17-33-33
Bouchemaine — Nicolas POUX · 02-41-48-08-81
Pont-Saint-Martin — Kévin BOHBOT · 02-52-33-12-53
Tours — Sylvain BRUNET · 02-46-23-26-00
Feytiat — Yoann DUPUY · 05-19-74-14-60
Mérignac — Anthony ROULLIER · 05-33-89-12-90
Un groupe national attaché à la maîtrise de son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.
Le territoire
Niort en chiffres
Les données locales qui déterminent vos obligations de diagnostic.
57 012
habitants
31770
logements
79000
code postal
12
communes alentour
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par Patrice BEAUCHAMP et son équipe pour organiser l'intervention.
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