Diagnostic immobilier sur Thouars (79100) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Thouars, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes environnantes : Parthenay, Mauléon, Bressuire, Cerizay, Saint Maixent l'École, Niort, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Thouars

Nos missions d'expertises immobilières à Thouars

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Niort, Saint Maixent l'École, Cerizay, Parthenay, Bressuire, Mauléon, Thouars, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département DEUX SEVRES (79100)
• DPE à Thouars (79100): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département DEUX SEVRES
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Recherche de Termites dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DEUX SEVRES (79100)

Les diagnostics complémentaires dans le département DEUX SEVRES

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Niort, Saint Maixent l'École, Cerizay, Parthenay, Bressuire, Mauléon, Thouars, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Niort, Saint Maixent l'École, Cerizay, Parthenay, Bressuire, Mauléon, Thouars, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Thouars.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Thouars

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Thouars pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Thouars :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Thouars) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Thouars :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Thouars :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Thouars) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Thouars

L'immobilier sur Thouars en quelques chiffres

Thouars est une ville de 10905 habitants composée de 5872 logements dont 147 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thouars est de 1087 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1094 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 907 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 29/03/2026 09:02:50, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thouars est de 136 m² dont en moyenne 99 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Thouars ?

Sur Thouars la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 193 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thouars, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 83 DPE dans notre base de données au 29/03/2026 09:02:50 sur Thouars)

Plan de prévention des risques sur Thouars

La commune de Thouars dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thouars - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/08/2007 - approuvé le : 13/11/2008 (bassin : Le Thouet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Niort, Saint Maixent l'École, Cerizay, Parthenay, Bressuire, Mauléon, Thouars, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Thouars (DEUX SEVRES)

Nous sommes situés sur Thouars pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Niort, Bressuire, Saint Maixent l'École, Parthenay, Mauléon, Cerizay, ... mais aussi toutes les communes autour de Thouars :

Agences AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thouars tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Thouars se trouvent sur Niort, Tours, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thouars pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.