Diagnostic immobilier sur Thouars (DEUX SEVRES) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Thouars, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes avoisinantes : Parthenay, Bressuire, Saint Maixent l'École, Mauléon, Cerizay, Niort, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Thouars (DEUX SEVRES)

Nos missions d'expertises immobilières à Thouars

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Thouars, Bressuire, Parthenay, Cerizay, Mauléon, Niort, Saint Maixent l'École, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département DEUX SEVRES (79)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département DEUX SEVRES (79)
• DPE à Thouars (79): votre DPE dans le département DEUX SEVRES
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département DEUX SEVRES (79)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département DEUX SEVRES (79)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département DEUX SEVRES (79)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DEUX SEVRES (79)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DEUX SEVRES (79)

Les expertises complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Thouars, Bressuire, Parthenay, Cerizay, Mauléon, Niort, Saint Maixent l'École, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thouars, Bressuire, Parthenay, Cerizay, Mauléon, Niort, Saint Maixent l'École, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Thouars.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Thouars

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Thouars (DEUX SEVRES) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Thouars (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Thouars si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thouars (DEUX SEVRES) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Thouars pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Thouars si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Thouars si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Thouars si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Thouars) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Thouars si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Thouars pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Thouars (DEUX SEVRES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Thouars si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Thouars (DEUX SEVRES) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Thouars si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Thouars si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Thouars si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Thouars si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Thouars pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Thouars (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thouars
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Thouars si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Thouars) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Thouars

Les chiffres clés de l'immobilier sur Thouars

Thouars est une ville de 10905 habitants composée de 5872 logements dont 147 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thouars est de 1087 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1094 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 907 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 07/09/2025 22:54:41, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thouars est de 136 m² dont en moyenne 99 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Thouars ?

Sur Thouars la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 193 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thouars, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 83 DPE dans notre base de données au 07/09/2025 22:54:41 sur Thouars)

Plan de prévention des risques sur Thouars

La commune de Thouars dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thouars - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/08/2007 - approuvé le : 13/11/2008 (bassin : Le Thouet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thouars, Bressuire, Parthenay, Cerizay, Mauléon, Niort, Saint Maixent l'École, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Thouars

Nous sommes situés sur Thouars pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Niort, Parthenay, Saint Maixent l'École, Bressuire, Cerizay, Mauléon, ... mais aussi toutes les communes autour de Thouars :

Agences AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thouars tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Thouars se trouvent sur Niort, Tours, Lagord, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thouars pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.