Diagnostic immobilier à Thouars (79100)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Thouars, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes avoisinantes : Bressuire, Parthenay, Saint Maixent l'École, Niort, Chauray, Mauléon, Crèche, Cerizay, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Thouars (DEUX SEVRES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Thouars

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Crèche, Mauléon, Parthenay, Saint Maixent l'École, Thouars, Cerizay, Chauray, Bressuire, Niort, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département DEUX SEVRES (79)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département DEUX SEVRES (79)
• DPE (79): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département DEUX SEVRES
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département DEUX SEVRES (79)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département DEUX SEVRES (79)
• Recherche de Termites dans le département DEUX SEVRES (79)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DEUX SEVRES (79)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DEUX SEVRES (79)

Les expertises complémentaires dans le département DEUX SEVRES

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Crèche, Mauléon, Parthenay, Saint Maixent l'École, Thouars, Cerizay, Chauray, Bressuire, Niort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Crèche, Mauléon, Parthenay, Saint Maixent l'École, Thouars, Cerizay, Chauray, Bressuire, Niort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Crèche, Mauléon, Parthenay, Saint Maixent l'École, Thouars, Cerizay, Chauray, Bressuire, Niort, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Thouars (DEUX SEVRES) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Thouars (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (DEUX SEVRES) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Thouars) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Thouars (DEUX SEVRES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (DEUX SEVRES)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Thouars (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Thouars) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Thouars

L'immobilier sur Thouars en quelques chiffres

Thouars est une ville de 10905 habitants composée de 5872 logements dont 147 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thouars est de 1087 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1094 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 907 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 04/04/2024 13:11:32, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thouars est de 136 m² dont en moyenne 99 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Thouars ?

Sur Thouars la moyenne d'un DPE est de 193 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thouars, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 83 DPE dans notre base de données au 04/04/2024 13:11:32 sur Thouars)

Plan de prévention des risques sur Thouars

La commune de Thouars dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thouars - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/08/2007 - approuvé le : 13/11/2008 (bassin : Le Thouet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Crèche, Mauléon, Parthenay, Saint Maixent l'École, Thouars, Cerizay, Chauray, Bressuire, Niort, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Thouars

Nous sommes situés sur Thouars pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Parthenay, Mauléon, Saint Maixent l'École, Chauray, Cerizay, Bressuire, Crèche, Niort, ... mais aussi toutes les communes autour de Thouars :

Agences AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Thouars tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Thouars se trouvent sur Niort, Tours, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Thouars pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.