Diagnostic immobilier à Thouars (79100)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Thouars, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes avoisinantes : Mauléon, Bressuire, Parthenay, Niort, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Thouars

Nos missions de diagnostics immobiliers à Thouars

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Parthenay, Niort, Mauléon, Bressuire, Thouars, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département DEUX SEVRES (79100)
• DPE à Thouars (79100): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département DEUX SEVRES
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Recherche de Termites dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DEUX SEVRES (79100)

Les expertises complémentaires dans le département DEUX SEVRES

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Parthenay, Niort, Mauléon, Bressuire, Thouars, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Parthenay, Niort, Mauléon, Bressuire, Thouars, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Thouars.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Thouars

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Thouars pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Thouars :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Thouars si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thouars pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Thouars pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Thouars si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Thouars si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Thouars si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Thouars) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Thouars si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Thouars pour une transaction

Pour louer un bien à Thouars :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Thouars si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Thouars par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Thouars si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Thouars si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Thouars si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Thouars si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Thouars par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Thouars :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thouars
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Thouars si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Thouars) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Thouars

Les chiffres clés de l'immobilier sur Thouars

Thouars est une ville de 10905 habitants composée de 5872 logements dont 147 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thouars est de 1087 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1094 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 907 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 13/01/2026 17:05:23, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thouars est de 136 m² dont en moyenne 99 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Thouars ?

Sur Thouars la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 193 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thouars, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 83 DPE dans notre base de données au 13/01/2026 17:05:23 sur Thouars)

Plan de prévention des risques sur Thouars

La commune de Thouars dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thouars - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/08/2007 - approuvé le : 13/11/2008 (bassin : Le Thouet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Parthenay, Niort, Mauléon, Bressuire, Thouars, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Thouars (DEUX SEVRES)

Nous sommes situés sur Thouars pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Niort, Bressuire, Mauléon, Parthenay, ... mais aussi toutes les communes autour de Thouars :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Thouars tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Thouars se trouvent sur Niort, Tours, Lagord, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Thouars pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.