Diagnostic immobilier à Thouars (DEUX SEVRES)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Thouars et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Thouars

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Thouars, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes avoisinantes : Bressuire, Mauléon, Niort, Saint Maixent l'École, Parthenay, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Thouars

Nos missions d'expertises immobilières à Thouars

Diagnostiqueur Thouars

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Niort, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, Saint Maixent l'École, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Niort, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, Saint Maixent l'École, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Niort, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, Saint Maixent l'École, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Niort, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, Saint Maixent l'École, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Thouars pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Thouars :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Thouars si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thouars pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Thouars pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Thouars si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Thouars si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Thouars si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Thouars) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Thouars si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Thouars pour une transaction

Pour louer un bien à Thouars :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Thouars si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Thouars par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Thouars si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Thouars si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Thouars si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Thouars si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Thouars par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Thouars :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thouars
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Thouars si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Thouars) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Thouars

Les chiffres clés de l'immobilier sur Thouars

Thouars est une ville de 10905 habitants composée de 5872 logements dont 147 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thouars est de 1087 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1094 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 907 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 30/08/2024 23:53:28, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thouars est de 136 m² dont en moyenne 99 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Thouars ?

Sur Thouars la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 193 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE DEUX SEVRES
diagnostic performance énergétique Thouars
DPE Thouars
diagnostic performance énergétique DEUX SEVRES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thouars, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 83 DPE dans notre base de données au 30/08/2024 23:53:28 sur Thouars)

Plan de prévention des risques sur Thouars

La commune de Thouars dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Thouars - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/08/2007 - approuvé le : 13/11/2008 (bassin : Le Thouet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Niort, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, Saint Maixent l'École, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Thouars (DEUX SEVRES)

Nous sommes situés sur Thouars pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Parthenay, Bressuire, Niort, Mauléon, Saint Maixent l'École, ... mais aussi toutes les communes autour de Thouars :

Cabinets AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Thouars tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Thouars se trouvent sur Niort, Tours, Lagord, :

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Thouars pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.