Diagnostic immobilier sur Thouars (79100) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Thouars, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes avoisinantes : Mauléon, Parthenay, Niort, Bressuire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Thouars (79100)

Nos missions d'expertises immobilières à Thouars

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Mauléon, Niort, Parthenay, Bressuire, Thouars, ...) :

• Repérage amiante dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département DEUX SEVRES (79100)
• DPE sur Thouars (79100): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département DEUX SEVRES
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Diagnostic gaz dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Diagnostic Termites dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DEUX SEVRES (79100)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DEUX SEVRES (79100)

Les missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mauléon, Niort, Parthenay, Bressuire, Thouars, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mauléon, Niort, Parthenay, Bressuire, Thouars, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Thouars.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Thouars

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Thouars (79100) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Thouars (79100) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Thouars si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thouars (79100) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Thouars pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Thouars si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Thouars si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Thouars si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Thouars) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Thouars si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Thouars pour une transaction

Pour une location à Thouars (79100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Thouars si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Thouars (79100) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Thouars si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Thouars si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Thouars si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Thouars si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Thouars par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Thouars (79100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thouars
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Thouars si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Thouars) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Thouars

Les chiffres clés de l'immobilier sur Thouars

Thouars est une ville de 10905 habitants composée de 5872 logements dont 147 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thouars est de 1087 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1094 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 907 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 20/08/2025 14:21:57, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thouars est de 136 m² dont en moyenne 99 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Thouars ?

Sur Thouars la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 193 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thouars, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 83 DPE dans notre base de données au 20/08/2025 14:21:57 sur Thouars)

Plan de prévention des risques sur Thouars

La commune de Thouars dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thouars - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/08/2007 - approuvé le : 13/11/2008 (bassin : Le Thouet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauléon, Niort, Parthenay, Bressuire, Thouars, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Thouars (DEUX SEVRES)

Nous sommes situés sur Thouars pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Parthenay, Bressuire, Niort, Mauléon, ... mais aussi toutes les communes autour de Thouars :

Agences AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Thouars tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Thouars se trouvent sur Niort, Tours, Lagord, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Thouars pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.