Diagnostic immobilier sur Thouars (DEUX SEVRES) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Thouars, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes avoisinantes : Saint Maixent l'École, Bressuire, Parthenay, Mauléon, Niort, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Thouars (DEUX SEVRES)

Nos missions d'expertises immobilières à Thouars

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Saint Maixent l'École, Niort, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département DEUX SEVRES (79)
• Diagnostic Plomb dans le département DEUX SEVRES (79)
• DPE} {{à Thouars (79): Votre DPE dans le département DEUX SEVRES
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département DEUX SEVRES (79)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département DEUX SEVRES (79)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département DEUX SEVRES (79)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DEUX SEVRES (79)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DEUX SEVRES (79)

Les diagnostics complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Maixent l'École, Niort, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Maixent l'École, Niort, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Maixent l'École, Niort, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Thouars (DEUX SEVRES) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Thouars (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Thouars si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thouars (DEUX SEVRES) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Thouars pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Thouars si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Thouars si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Thouars si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Thouars) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Thouars si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Thouars pour une transaction

Pour louer un bien à Thouars (DEUX SEVRES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Thouars si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Thouars (DEUX SEVRES)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Thouars si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Thouars si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Thouars si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Thouars si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Thouars

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Thouars (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thouars
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Thouars si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Thouars) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Thouars

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Thouars

Thouars est une ville de 10905 habitants composée de 5872 logements dont 147 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thouars est de 1087 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1094 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 907 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 23/09/2020 09:48:43, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thouars est de 136 m² dont en moyenne 99 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Thouars ?

Sur Thouars la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 193 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thouars, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 83 DPE dans notre base de données au 23/09/2020 09:48:43 sur Thouars)

Plan de prévention des risques sur Thouars

La commune de Thouars dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thouars - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/08/2007 - approuvé le : 13/11/2008 (bassin : Le Thouet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Maixent l'École, Niort, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Thouars

Nous sommes situés sur Thouars pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Parthenay, Bressuire, Niort, Saint Maixent l'École, Mauléon, ... mais aussi toutes les communes autour de Thouars :

Cabinets AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thouars tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Thouars se trouvent sur Tours, Lagord, Pont saint martin, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thouars pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.