Diagnostic immobilier à Cerizay (79140)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Cerizay, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes avoisinantes : Bressuire, Niort, Parthenay, Thouars, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Cerizay (DEUX SEVRES)

Nos missions d'expertises immobilières à Cerizay

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Parthenay, Thouars, Bressuire, Niort, ...) :

• Repérage amiante dans le département DEUX SEVRES (79)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département DEUX SEVRES (79)
• DPE à Cerizay (79): votre DPE dans le département DEUX SEVRES
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département DEUX SEVRES (79)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département DEUX SEVRES (79)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département DEUX SEVRES (79)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DEUX SEVRES (79)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DEUX SEVRES (79)

Les diagnostics complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Parthenay, Thouars, Bressuire, Niort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Parthenay, Thouars, Bressuire, Niort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Cerizay.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cerizay

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cerizay (DEUX SEVRES) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Cerizay (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Cerizay si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cerizay (DEUX SEVRES) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Cerizay pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cerizay si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cerizay si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cerizay si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Cerizay) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cerizay si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cerizay pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Cerizay (DEUX SEVRES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cerizay si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Cerizay (DEUX SEVRES) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cerizay si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cerizay si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cerizay si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cerizay si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cerizay par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cerizay (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cerizay
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Cerizay si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Cerizay) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Cerizay

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cerizay

Cerizay est une ville de 4787 habitants composée de 2101 logements dont 10 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cerizay est de 968 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 968 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 04/02/2026 09:24:14, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cerizay est de 104 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 104 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cerizay ?

Sur Cerizay la moyenne d'un DPE est de 267 kWhEP/m².an et de 62 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cerizay, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 04/02/2026 09:24:14 sur Cerizay)

Plan de prévention des risques sur Cerizay

p>La commune de Cerizay ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Cerizay

Zone d'intervention dans le département DEUX SEVRES

Nous sommes situés sur Cerizay pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Bressuire, Niort, Parthenay, Thouars, ... mais aussi toutes les communes autour de Cerizay :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cerizay tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Cerizay se trouvent sur Niort, Lagord, Pont saint martin, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cerizay pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.