Diagnostic immobilier à Cerizay (DEUX SEVRES)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Cerizay et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Cerizay

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Cerizay, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes avoisinantes : Niort, Thouars, Bressuire, Parthenay, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cerizay

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cerizay

Diagnostiqueur Cerizay

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Thouars, Parthenay, Bressuire, Niort, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Thouars, Parthenay, Bressuire, Niort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thouars, Parthenay, Bressuire, Niort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Thouars, Parthenay, Bressuire, Niort, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cerizay pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Cerizay :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Cerizay si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cerizay pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Cerizay pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Cerizay si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Cerizay si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Cerizay si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Cerizay) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Cerizay si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cerizay pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Cerizay :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Cerizay si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Cerizay par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Cerizay si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Cerizay si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Cerizay si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Cerizay si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cerizay par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cerizay :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cerizay
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Cerizay si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Cerizay) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cerizay

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cerizay

Cerizay est une ville de 4787 habitants composée de 2101 logements dont 10 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cerizay est de 968 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 968 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 01/02/2025 08:24:25, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cerizay est de 104 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 104 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cerizay ?

Sur Cerizay la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 267 kWhEP/m².an et de 62 kgeqCO2/m².an :

DPE DEUX SEVRES
diagnostic performance énergétique Cerizay
DPE Cerizay
diagnostic performance énergétique DEUX SEVRES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cerizay, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 01/02/2025 08:24:25 sur Cerizay)

Plan de prévention des risques sur Cerizay

p>La commune de Cerizay ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Cerizay

Zone d'intervention autour de Cerizay

Nous sommes situés sur Cerizay pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Thouars, Parthenay, Niort, Bressuire, ... mais aussi toutes les communes autour de Cerizay :

Agences AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cerizay tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Cerizay se trouvent sur Niort, Lagord, Pont saint martin, :

Un groupe national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cerizay pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.