Diagnostic immobilier sur Cerizay (DEUX SEVRES)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Cerizay et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Cerizay

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Cerizay, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes avoisinantes : Niort, Mauléon, Bressuire, Parthenay, Crèche, Thouars, Saint Maixent l'École, Chauray, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cerizay

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cerizay

Diagnostiqueur immobilier Cerizay

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Crèche, Mauléon, Saint Maixent l'École, Parthenay, Niort, Thouars, Cerizay, Chauray, Bressuire, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département DEUX SEVRES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Crèche, Mauléon, Saint Maixent l'École, Parthenay, Niort, Thouars, Cerizay, Chauray, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Crèche, Mauléon, Saint Maixent l'École, Parthenay, Niort, Thouars, Cerizay, Chauray, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Crèche, Mauléon, Saint Maixent l'École, Parthenay, Niort, Thouars, Cerizay, Chauray, Bressuire, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cerizay pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Cerizay :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Cerizay si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cerizay pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Cerizay pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Cerizay si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cerizay si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Cerizay si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Cerizay) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cerizay si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cerizay pour une vente

Pour louer un bien à Cerizay :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cerizay si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Cerizay
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Cerizay si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cerizay si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Cerizay si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cerizay si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cerizay

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cerizay :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cerizay
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Cerizay si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Cerizay) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Cerizay

L'immobilier sur Cerizay en quelques chiffres

Cerizay est une ville de 4787 habitants composée de 2101 logements dont 10 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cerizay est de 968 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 968 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2024 13:10:50, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cerizay est de 104 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 104 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cerizay ?

Sur Cerizay la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 267 kWhEP/m².an et de 62 kgeqCO2/m².an :

DPE DEUX SEVRES
diagnostic performance énergétique Cerizay
DPE Cerizay
diagnostic performance énergétique DEUX SEVRES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cerizay, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 27/07/2024 13:10:50 sur Cerizay)

Plan de prévention des risques sur Cerizay

p>La commune de Cerizay ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Cerizay

Zone d'intervention autour de Cerizay

Nous sommes situés sur Cerizay pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Maixent l'École, Niort, Thouars, Mauléon, Parthenay, Chauray, Crèche, Bressuire, ... mais aussi toutes les communes autour de Cerizay :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cerizay tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Cerizay se trouvent sur Niort, Lagord, Pont saint martin, :

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cerizay pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.