Diagnostic immobilier à Parthenay (DEUX SEVRES) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Parthenay et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Parthenay

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Parthenay, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes environnantes : Bressuire, Chauray, Mauléon, Saint Maixent l'École, Crèche, Niort, Thouars, Cerizay, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Parthenay (79200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Parthenay

Diagnostiqueur immobilier Parthenay

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Cerizay, Saint Maixent l'École, Crèche, Thouars, Chauray, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Niort, ...) :

Les missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cerizay, Saint Maixent l'École, Crèche, Thouars, Chauray, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Niort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cerizay, Saint Maixent l'École, Crèche, Thouars, Chauray, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Niort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cerizay, Saint Maixent l'École, Crèche, Thouars, Chauray, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Niort, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Parthenay (79200) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Parthenay (79200) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (79200) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Parthenay) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Parthenay (79200) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (79200) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Parthenay (79200) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Parthenay) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Parthenay

L'immobilier sur Parthenay en quelques chiffres

Parthenay est une ville de 10809 habitants composée de 5835 logements dont 149 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Parthenay est de 1067 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1078 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 797 € par m². Sur 66 biens à la vente dans nos bases de données au 08/01/2025 20:34:43, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Parthenay est de 155 m² dont en moyenne 82 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Parthenay ?

Sur Parthenay la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 213 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE DEUX SEVRES
diagnostic performance énergétique Parthenay
DPE Parthenay
diagnostic performance énergétique DEUX SEVRES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Parthenay, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 49 DPE dans notre base de données au 08/01/2025 20:34:43 sur Parthenay)

Plan de prévention des risques sur Parthenay

La commune de Parthenay dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Parthenay - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/08/2007 - approuvé le : 13/11/2008 (bassin : Le Thouet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cerizay, Saint Maixent l'École, Crèche, Thouars, Chauray, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Niort, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département DEUX SEVRES

Nous sommes situés sur Parthenay pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Thouars, Crèche, Mauléon, Chauray, Cerizay, Saint Maixent l'École, Niort, Bressuire, ... mais aussi toutes les communes autour de Parthenay :

Agences AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Parthenay tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Parthenay se trouvent sur Bouchemaine, Lagord, Tours, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Parthenay pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR.