Diagnostic immobilier à Parthenay (DEUX SEVRES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Parthenay, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes environnantes : Cerizay, Niort, Saint Maixent l'École, Chauray, Mauléon, Thouars, Bressuire, Crèche, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Parthenay (79200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Parthenay

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Cerizay, Parthenay, Saint Maixent l'École, Mauléon, Chauray, Niort, Crèche, Thouars, Bressuire, ...) :

• Diagnostic amiante sur Parthenay (79200)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Parthenay (79200)
• DPE sur Parthenay (79200): votre Diagnostic de performance énergétique sur Parthenay
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Parthenay (79200)
• Diagnostic gaz sur Parthenay (79200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Parthenay (79200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Parthenay (79200)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Parthenay (79200)

Les missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cerizay, Parthenay, Saint Maixent l'École, Mauléon, Chauray, Niort, Crèche, Thouars, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cerizay, Parthenay, Saint Maixent l'École, Mauléon, Chauray, Niort, Crèche, Thouars, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Parthenay.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Parthenay

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Parthenay (79200) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Parthenay (79200) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (79200) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Parthenay) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Parthenay (79200) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (79200) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Parthenay (79200) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Parthenay) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Parthenay

L'immobilier sur Parthenay en quelques chiffres

Parthenay est une ville de 10809 habitants composée de 5835 logements dont 149 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Parthenay est de 1067 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1078 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 797 € par m². Sur 66 biens à la vente dans nos bases de données au 16/06/2025 16:40:50, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Parthenay est de 155 m² dont en moyenne 82 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Parthenay ?

Sur Parthenay la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 213 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Parthenay, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 49 DPE dans notre base de données au 16/06/2025 16:40:50 sur Parthenay)

Plan de prévention des risques sur Parthenay

La commune de Parthenay dispose d'un plan de prévention des risques :

• Parthenay - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/08/2007 - approuvé le : 13/11/2008 (bassin : Le Thouet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cerizay, Parthenay, Saint Maixent l'École, Mauléon, Chauray, Niort, Crèche, Thouars, Bressuire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Parthenay (DEUX SEVRES)

Nous sommes situés sur Parthenay pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Maixent l'École, Crèche, Bressuire, Mauléon, Thouars, Cerizay, Chauray, Niort, ... mais aussi toutes les communes autour de Parthenay :

Agences AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Parthenay tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Parthenay se trouvent sur Bouchemaine, Lagord, Tours, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Parthenay pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.