Diagnostic immobilier à Parthenay (79200) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Parthenay, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes proches : Saint Maixent l'École, Thouars, Niort, Mauléon, Bressuire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Parthenay (79200)

Nos missions d'expertises immobilières à Parthenay

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Thouars, Bressuire, Niort, Saint Maixent l'École, Parthenay, Mauléon, ...) :

• Diagnostic amiante sur Parthenay (79200)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Parthenay (79200)
• DPE à Parthenay (79200): votre DPE sur Parthenay
• Diagnostic électricité sur Parthenay (79200)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Parthenay (79200)
• Diagnostic Termites sur Parthenay (79200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Parthenay (79200)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Parthenay (79200)

Les missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Thouars, Bressuire, Niort, Saint Maixent l'École, Parthenay, Mauléon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thouars, Bressuire, Niort, Saint Maixent l'École, Parthenay, Mauléon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Thouars, Bressuire, Niort, Saint Maixent l'École, Parthenay, Mauléon, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Parthenay (79200) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Parthenay (79200) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (79200) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Parthenay) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Parthenay (79200) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (79200) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Parthenay (79200) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Parthenay) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Parthenay

L'immobilier sur Parthenay en quelques chiffres

Parthenay est une ville de 10809 habitants composée de 5835 logements dont 149 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Parthenay est de 1067 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1078 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 797 € par m². Sur 66 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2022 14:33:12, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Parthenay est de 155 m² dont en moyenne 82 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Parthenay ?

Sur Parthenay la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 213 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Parthenay, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 49 DPE dans notre base de données au 27/07/2022 14:33:12 sur Parthenay)

Plan de prévention des risques sur Parthenay

La commune de Parthenay dispose d'un plan de prévention des risques :

• Parthenay - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/08/2007 - approuvé le : 13/11/2008 (bassin : Le Thouet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thouars, Bressuire, Niort, Saint Maixent l'École, Parthenay, Mauléon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département DEUX SEVRES

Nous sommes situés sur Parthenay pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Thouars, Niort, Mauléon, Saint Maixent l'École, Bressuire, ... mais aussi toutes les communes autour de Parthenay :

Agences AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Parthenay tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Parthenay se trouvent sur Lagord, Tours, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Parthenay pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.