Diagnostic immobilier sur Parthenay (79200) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Parthenay, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes environnantes : Cerizay, Mauléon, Thouars, Bressuire, Niort, Saint Maixent l'École, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Parthenay (79200)

Nos missions d'expertises immobilières à Parthenay

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Saint Maixent l'École, Niort, Parthenay, Bressuire, Mauléon, Cerizay, Thouars, ...) :

• Repérage amiante dans le département DEUX SEVRES (79200)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département DEUX SEVRES (79200)
• DPE à Parthenay (79200): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département DEUX SEVRES
• Diagnostic électricité dans le département DEUX SEVRES (79200)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département DEUX SEVRES (79200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département DEUX SEVRES (79200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DEUX SEVRES (79200)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DEUX SEVRES (79200)

Les diagnostics complémentaires dans le département DEUX SEVRES

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Maixent l'École, Niort, Parthenay, Bressuire, Mauléon, Cerizay, Thouars, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Maixent l'École, Niort, Parthenay, Bressuire, Mauléon, Cerizay, Thouars, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Parthenay.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Parthenay

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Parthenay (79200) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Parthenay (79200) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (79200) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Parthenay) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Parthenay (79200) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (79200) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Parthenay (79200) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Parthenay) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Parthenay

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Parthenay

Parthenay est une ville de 10809 habitants composée de 5835 logements dont 149 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Parthenay est de 1067 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1078 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 797 € par m². Sur 66 biens à la vente dans nos bases de données au 04/07/2025 13:59:23, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Parthenay est de 155 m² dont en moyenne 82 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Parthenay ?

Sur Parthenay la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 213 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Parthenay, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 49 DPE dans notre base de données au 04/07/2025 13:59:23 sur Parthenay)

Plan de prévention des risques sur Parthenay

La commune de Parthenay dispose d'un plan de prévention des risques :

• Parthenay - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/08/2007 - approuvé le : 13/11/2008 (bassin : Le Thouet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Maixent l'École, Niort, Parthenay, Bressuire, Mauléon, Cerizay, Thouars, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Parthenay

Nous sommes situés sur Parthenay pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Niort, Bressuire, Cerizay, Mauléon, Saint Maixent l'École, Thouars, ... mais aussi toutes les communes autour de Parthenay :

Cabinets AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Parthenay tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Parthenay se trouvent sur Bouchemaine, Lagord, Tours, :

• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Parthenay pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.