Diagnostic immobilier à Niort (79000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Niort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes proches : Parthenay, Bressuire, Mauléon, Cerizay, Thouars, Saint Maixent l'École, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Niort (DEUX SEVRES)

Nos missions d'expertises immobilières à Niort

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Thouars, Saint Maixent l'École, Cerizay, Niort, Parthenay, Mauléon, Bressuire, ...) :

• Diagnostic amiante sur Niort (79000)
• Diagnostic Plomb sur Niort (79000)
• sur Niort (79000): Votre DPE sur Niort
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Niort (79000)
• Diagnostic gaz sur Niort (79000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Niort (79000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Niort (79000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Niort (79000)

Les missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Thouars, Saint Maixent l'École, Cerizay, Niort, Parthenay, Mauléon, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thouars, Saint Maixent l'École, Cerizay, Niort, Parthenay, Mauléon, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Thouars, Saint Maixent l'École, Cerizay, Niort, Parthenay, Mauléon, Bressuire, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Niort (DEUX SEVRES) ?

Pour vendre un bien immobilier à Niort (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort (DEUX SEVRES) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Niort pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Niort si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Niort) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Niort si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Niort pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Niort (DEUX SEVRES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Niort (DEUX SEVRES)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Niort si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Niort si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Niort

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Niort (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Niort si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Niort) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Niort

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Niort

Niort est une ville de 57012 habitants composée de 31770 logements dont 612 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Niort est de 1463 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1474 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1371 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 24/10/2021 05:03:29, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Niort est de 123 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Niort ?

Sur Niort la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 195 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Niort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 24/10/2021 05:03:29 sur Niort)

Plan de prévention des risques sur Niort

La commune de Niort dispose d'un plan de prévention des risques :

• Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 03/12/2007 (bassin : Sèvre Niortaise)
• Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/01/1996 - approuvé le : 03/07/1998 (bassin : Sèvre Niortaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thouars, Saint Maixent l'École, Cerizay, Niort, Parthenay, Mauléon, Bressuire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Niort

Nous sommes situés sur Niort pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Thouars, Mauléon, Bressuire, Parthenay, Cerizay, Saint Maixent l'École, ... mais aussi toutes les communes autour de Niort :

Agences AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Niort se trouvent sur Lagord, Pont saint martin, Mérignac, :

• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.