Diagnostic immobilier à Niort (79000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Niort et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Niort

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Niort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes environnantes : Mauléon, Saint Maixent l'École, Thouars, Parthenay, Bressuire, Chauray, Cerizay, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Niort (79000)

Nos missions d'expertises immobilières à Niort

Diagnostiqueur Niort

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Mauléon, Chauray, Thouars, Bressuire, Saint Maixent l'École, Niort, Cerizay, Parthenay, ...) :

Les missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mauléon, Chauray, Thouars, Bressuire, Saint Maixent l'École, Niort, Cerizay, Parthenay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mauléon, Chauray, Thouars, Bressuire, Saint Maixent l'École, Niort, Cerizay, Parthenay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mauléon, Chauray, Thouars, Bressuire, Saint Maixent l'École, Niort, Cerizay, Parthenay, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Niort (79000) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Niort (79000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (79000)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Niort (79000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (79000)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Niort (79000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Niort

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Niort

Niort est une ville de 57012 habitants composée de 31770 logements dont 612 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Niort est de 1463 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1474 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1371 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 16/10/2020 20:17:14, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Niort est de 123 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Niort ?

Sur Niort la moyenne d'un DPE est de 195 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE DEUX SEVRES
diagnostic performance énergétique Niort
DPE Niort
diagnostic performance énergétique DEUX SEVRES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Niort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 16/10/2020 20:17:14 sur Niort)

Plan de prévention des risques sur Niort

La commune de Niort dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 03/12/2007 (bassin : Sèvre Niortaise)
  • Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/01/1996 - approuvé le : 03/07/1998 (bassin : Sèvre Niortaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauléon, Chauray, Thouars, Bressuire, Saint Maixent l'École, Niort, Cerizay, Parthenay, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département DEUX SEVRES

Nous sommes situés sur Niort pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Mauléon, Bressuire, Cerizay, Thouars, Parthenay, Saint Maixent l'École, Chauray, ... mais aussi toutes les communes autour de Niort :

Agences AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Niort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Niort se trouvent sur Lagord, Pont saint martin, Mérignac, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Niort pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.