Diagnostic immobilier à Niort (DEUX SEVRES) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Niort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes avoisinantes : Parthenay, Cerizay, Bressuire, Saint Maixent l'École, Thouars, Mauléon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Niort (DEUX SEVRES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Niort

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Parthenay, Bressuire, Niort, Thouars, Cerizay, Saint Maixent l'École, Mauléon, ...) :

• Repérage amiante sur Niort (79)
• Diagnostic Plomb sur Niort (79)
• DPE à Niort (79): votre Diagnostic de performance énergétique sur Niort
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Niort (79)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Niort (79)
• Diagnostic Termites sur Niort (79)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Niort (79)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Niort (79)

Les expertises complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Parthenay, Bressuire, Niort, Thouars, Cerizay, Saint Maixent l'École, Mauléon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Parthenay, Bressuire, Niort, Thouars, Cerizay, Saint Maixent l'École, Mauléon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Parthenay, Bressuire, Niort, Thouars, Cerizay, Saint Maixent l'École, Mauléon, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Niort (DEUX SEVRES) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Niort (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort (DEUX SEVRES) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Niort pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Niort si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Niort) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Niort si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Niort pour une transaction

Pour une location à Niort (DEUX SEVRES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Niort (DEUX SEVRES)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Niort si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Niort si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Niort

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Niort (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Niort si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Niort) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Niort

L'immobilier sur Niort en quelques chiffres

Niort est une ville de 57012 habitants composée de 31770 logements dont 612 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Niort est de 1463 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1474 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1371 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 15/04/2024 15:09:13, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Niort est de 123 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Niort ?

Sur Niort la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 195 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Niort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 15/04/2024 15:09:13 sur Niort)

Plan de prévention des risques sur Niort

La commune de Niort dispose d'un plan de prévention des risques :

• Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 03/12/2007 (bassin : Sèvre Niortaise)
• Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/01/1996 - approuvé le : 03/07/1998 (bassin : Sèvre Niortaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Parthenay, Bressuire, Niort, Thouars, Cerizay, Saint Maixent l'École, Mauléon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Niort

Nous sommes situés sur Niort pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Parthenay, Mauléon, Cerizay, Bressuire, Thouars, Saint Maixent l'École, ... mais aussi toutes les communes autour de Niort :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Niort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Niort se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Pont saint martin, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Niort pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.