Diagnostic immobilier à Niort (DEUX SEVRES) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Niort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes environnantes : Chauray, Cerizay, Parthenay, Saint Maixent l'École, Thouars, Bressuire, Mauléon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Niort (DEUX SEVRES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Niort

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Thouars, Bressuire, Niort, Chauray, Cerizay, Parthenay, Mauléon, Saint Maixent l'École, ...) :

• Repérage amiante dans le département DEUX SEVRES (79)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département DEUX SEVRES (79)
• DPE sur Niort (79): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département DEUX SEVRES
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département DEUX SEVRES (79)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département DEUX SEVRES (79)
• Recherche de Termites dans le département DEUX SEVRES (79)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DEUX SEVRES (79)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DEUX SEVRES (79)

Les missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Thouars, Bressuire, Niort, Chauray, Cerizay, Parthenay, Mauléon, Saint Maixent l'École, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thouars, Bressuire, Niort, Chauray, Cerizay, Parthenay, Mauléon, Saint Maixent l'École, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Niort.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Niort

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Niort (DEUX SEVRES) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Niort (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort (DEUX SEVRES)
• Le DPE est obligatoire à Niort
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Niort si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Niort si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Niort

Pour louer un bien à Niort (DEUX SEVRES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Niort (DEUX SEVRES)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Niort si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Niort si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Niort si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Niort

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Niort (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Niort si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Niort

Les chiffres clés de l'immobilier sur Niort

Niort est une ville de 57012 habitants composée de 31770 logements dont 612 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Niort est de 1463 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1474 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1371 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 25/08/2025 18:27:43, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Niort est de 123 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Niort ?

Sur Niort la moyenne d'un DPE est de 195 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Niort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 25/08/2025 18:27:43 sur Niort)

Plan de prévention des risques sur Niort

La commune de Niort dispose d'un plan de prévention des risques :

• Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 03/12/2007 (bassin : Sèvre Niortaise)
• Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/01/1996 - approuvé le : 03/07/1998 (bassin : Sèvre Niortaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thouars, Bressuire, Niort, Chauray, Cerizay, Parthenay, Mauléon, Saint Maixent l'École, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Niort

Nous sommes situés sur Niort pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Maixent l'École, Chauray, Mauléon, Thouars, Cerizay, Parthenay, Bressuire, ... mais aussi toutes les communes autour de Niort :

Agences AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Niort se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.