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Bureau d’étude thermique sur Niort

Votre expertise à Niort (79000) — Deux-Sèvres. Un interlocuteur unique, des rapports conformes à la réglementation.

Quelles sont sur Niort les grandes phases de la RT 2012 ?

La nouvelle règlementation thermique 2012 applicable depuis le 1er janvier 2013 pour les biens à usage d’habitation, implique de nouvelles obligations pour les projets de construction à Niort :

Les grandes étapes de la RT 2012

Votre étude thermique sur Niort

L’ étude thermique est une modélisation de votre projet de construction, permettant de calculer les différents coefficients à respecter :

  1. Bbio ou besoin bioclimatique conventionnel, mesure le niveau d’efficience énergétique de la construction. On prend en compte l’isolation des parois, mais également la qualité des apports solaires pour minimiser les factures de chauffage, d’éclairage et de refroidissement si nécessaire.
  2. Tic ou température intérieure conventionelle (en degré Celsius) traduit la capacité du logement à se protéger des surchauffes en été.
  3. Cep ou coefficient de consommation conventionnelle d’énergie primaire (unité : kWh ep/m² ; de Shon /an) traduit les dépenses énergétiques annuelle, rapportée au m² ;, sur cinq usages : chauffage, éventuel refroidissement, éclairage, eau chaude sanitaire et besoins électriques des auxiliaires permanents. La valeur maximale est calculée selon la situation géographique, l’altitude, le type d’usage du bien, la superficie moyenne des logements, ainsi que le recours éventuel à des énergies faiblement émettrices en CO2 (bois énergie, certains réseaux de chaleur).

Comment respecter la RT 2012 lors des étapes de mon projet de construction ?

Lors de la période de travaux, il est important de respecter scrupuleusement les prescriptions établis par l’étude thermique. En effet la RT 2012 nécessite de respecter certaines régles :

  • Respecter les trois coefficients Bbio, Tic, Cep,
  • Utiliser une énergie renouvelable,
  • Disposer d’au moins 1/6 de surface vitrée (soit 17 % de la surface habitable)
  • …

Quand faut-il réaliser le test d’infiltrométrie du bâtiment ?

Porte soufflante Niort

A la fin du chantier de contruction, il est nécessaire d’effectuer un test d’infiltrométrie à l’air qui consiste à calculer si en mettant un bâtiment sous 4 pascal de pression le débit de fuite d’air est inférieur à 0,6 m3/h. pour une maison individuelle. Pour effectuer ce diagnostic on bouche toutes les entrées et sorties d’air naturelles, et avec l’aide d’ une porte soufflante le bien est mis sous pression. Attention le test d’infiltrométrie est soumis à une obligation de résultat. Ainsi, on recommande vivement

Ce que dit la réglementation

De la RT 2012 à la RE 2020

Champ d'application
Constructions neuves. La réglementation environnementale RE 2020 remplace la réglementation thermique RT 2012.
  • Depuis le 1er janvier 2022 : maisons individuelles et immeubles de logements collectifs.
  • Depuis le 1er juillet 2022 : bureaux et bâtiments d'enseignement primaire et secondaire.
  • Depuis le 1er mai 2026 : hôtels, restaurants, commerces, crèches, universités, hôpitaux, établissements pour personnes âgées, gymnases, bâtiments industriels et artisanaux, aérogares.
  • La RE 2020 ajoute à la performance énergétique l'impact carbone du bâtiment sur tout son cycle de vie et le confort d'été.

Source : ecologie.gouv.fr, page vérifiée le 18 septembre 2026. Cette synthèse est donnée à titre d'information ; seuls les textes officiels font foi.

Quels diagnostics pour votre bien ?

Trois réponses suffisent. Vous obtenez la liste des diagnostics obligatoires et leur tarif à Niort.

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