Diagnostic immobilier à Aiffres (79230) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Aiffres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes proches : Cerizay, Saint Maixent l'École, Bressuire, Niort, Parthenay, Chauray, Mauléon, Thouars, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aiffres (79230)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aiffres

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Cerizay, Saint Maixent l'École, Bressuire, Chauray, Parthenay, Thouars, Niort, Mauléon, ...) :

• Repérage amiante sur Aiffres (79230)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Aiffres (79230)
• DPE à Aiffres (79230): votre DPE sur Aiffres
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Aiffres (79230)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Aiffres (79230)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Aiffres (79230)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aiffres (79230)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Aiffres (79230)

Nos missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cerizay, Saint Maixent l'École, Bressuire, Chauray, Parthenay, Thouars, Niort, Mauléon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cerizay, Saint Maixent l'École, Bressuire, Chauray, Parthenay, Thouars, Niort, Mauléon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Aiffres.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aiffres

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aiffres (79230) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Aiffres (79230) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (79230) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Aiffres) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Aiffres (79230) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (79230) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aiffres (79230) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Aiffres) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aiffres

L'immobilier sur Aiffres en quelques chiffres

Aiffres est une ville de 4119 habitants composée de 2228 logements dont 15 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aiffres est de 1070 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1070 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 17/04/2025 08:24:43, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aiffres est de 150 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aiffres ?

Sur Aiffres la moyenne d'un DPE est de 185 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aiffres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 15 DPE dans notre base de données au 17/04/2025 08:24:43 sur Aiffres)

Plan de prévention des risques sur Aiffres

p>La commune de Aiffres ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Aiffres

Zone d'intervention dans le département DEUX SEVRES

Nous sommes situés sur Aiffres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Parthenay, Saint Maixent l'École, Niort, Chauray, Thouars, Cerizay, Mauléon, Bressuire, ... mais aussi toutes les communes autour de Aiffres :

Agences AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aiffres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Aiffres se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aiffres pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.