Diagnostic immobilier à Aiffres (79230)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Aiffres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes environnantes : Bressuire, Thouars, Niort, Parthenay, Saint Maixent l'École, Mauléon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aiffres (79230)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aiffres

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Niort, Saint Maixent l'École, Mauléon, Bressuire, Thouars, Parthenay, ...) :

• Repérage amiante dans le département DEUX SEVRES (79)
• Diagnostic Plomb dans le département DEUX SEVRES (79)
• DPE sur Aiffres (79): votre DPE dans le département DEUX SEVRES
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département DEUX SEVRES (79)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département DEUX SEVRES (79)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département DEUX SEVRES (79)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DEUX SEVRES (79)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DEUX SEVRES (79)

Les expertises complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Niort, Saint Maixent l'École, Mauléon, Bressuire, Thouars, Parthenay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Niort, Saint Maixent l'École, Mauléon, Bressuire, Thouars, Parthenay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Aiffres.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aiffres

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aiffres (79230) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Aiffres (79230) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (79230) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Aiffres) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Aiffres (79230) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (79230)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aiffres (79230) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Aiffres) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Aiffres

L'immobilier sur Aiffres en quelques chiffres

Aiffres est une ville de 4119 habitants composée de 2228 logements dont 15 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aiffres est de 1070 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1070 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 22/04/2026 05:52:28, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aiffres est de 150 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aiffres ?

Sur Aiffres la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 185 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aiffres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 15 DPE dans notre base de données au 22/04/2026 05:52:28 sur Aiffres)

Plan de prévention des risques sur Aiffres

p>La commune de Aiffres ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Aiffres

Secteur d'intervention dans le département DEUX SEVRES

Nous sommes situés sur Aiffres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Parthenay, Saint Maixent l'École, Bressuire, Thouars, Mauléon, Niort, ... mais aussi toutes les communes autour de Aiffres :

Cabinets AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aiffres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Aiffres se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Pont saint martin, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aiffres pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.