Diagnostic immobilier à Aiffres (79230)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Aiffres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes avoisinantes : Parthenay, Saint Maixent l'École, Niort, Thouars, Mauléon, Bressuire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aiffres (79230)

Nos missions d'expertises immobilières à Aiffres

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Mauléon, Bressuire, Parthenay, Thouars, Saint Maixent l'École, Niort, ...) :

• Repérage amiante sur Aiffres (79230)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Aiffres (79230)
• DPE sur Aiffres (79230): votre Diagnostic de performance énergétique sur Aiffres
• Diagnostic électricité sur Aiffres (79230)
• Diagnostic gaz sur Aiffres (79230)
• Diagnostic Termites sur Aiffres (79230)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aiffres (79230)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Aiffres (79230)

Les missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mauléon, Bressuire, Parthenay, Thouars, Saint Maixent l'École, Niort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mauléon, Bressuire, Parthenay, Thouars, Saint Maixent l'École, Niort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Aiffres.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aiffres

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aiffres (79230) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Aiffres (79230) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Aiffres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aiffres (79230) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Aiffres pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aiffres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aiffres si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aiffres si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Aiffres) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aiffres si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aiffres pour une vente

Pour louer un bien à Aiffres (79230) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aiffres si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Aiffres (79230) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aiffres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aiffres si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aiffres si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aiffres si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aiffres pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aiffres (79230) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aiffres
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Aiffres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (à Aiffres) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Aiffres

L'immobilier sur Aiffres en quelques chiffres

Aiffres est une ville de 4119 habitants composée de 2228 logements dont 15 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aiffres est de 1070 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1070 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 21/10/2025 14:47:53, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aiffres est de 150 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aiffres ?

Sur Aiffres la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 185 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aiffres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 15 DPE dans notre base de données au 21/10/2025 14:47:53 sur Aiffres)

Plan de prévention des risques sur Aiffres

p>La commune de Aiffres ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Aiffres

Zone d'intervention dans le département DEUX SEVRES

Nous sommes situés sur Aiffres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Thouars, Niort, Bressuire, Saint Maixent l'École, Parthenay, Mauléon, ... mais aussi toutes les communes autour de Aiffres :

Agences AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aiffres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Aiffres se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aiffres pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.