Diagnostic immobilier à Aiffres (DEUX SEVRES)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Aiffres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes environnantes : Cerizay, Niort, Parthenay, Saint Maixent l'École, Bressuire, Thouars, Mauléon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aiffres (DEUX SEVRES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aiffres

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Cerizay, Thouars, Parthenay, Saint Maixent l'École, Niort, Mauléon, Bressuire, ...) :

• Repérage amiante sur Aiffres (79230)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Aiffres (79230)
• DPE à Aiffres (79230): votre DPE sur Aiffres
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Aiffres (79230)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Aiffres (79230)
• Recherche de Termites sur Aiffres (79230)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aiffres (79230)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Aiffres (79230)

Les missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cerizay, Thouars, Parthenay, Saint Maixent l'École, Niort, Mauléon, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cerizay, Thouars, Parthenay, Saint Maixent l'École, Niort, Mauléon, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Aiffres.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aiffres

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aiffres (DEUX SEVRES) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Aiffres (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Aiffres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aiffres (DEUX SEVRES) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Aiffres pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aiffres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aiffres si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aiffres si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Aiffres) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aiffres si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aiffres pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Aiffres (DEUX SEVRES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aiffres si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Aiffres (DEUX SEVRES) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aiffres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aiffres si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aiffres si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aiffres si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aiffres pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aiffres (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aiffres
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Aiffres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Aiffres) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aiffres

L'immobilier sur Aiffres en quelques chiffres

Aiffres est une ville de 4119 habitants composée de 2228 logements dont 15 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aiffres est de 1070 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1070 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 08/12/2025 00:45:58, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aiffres est de 150 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aiffres ?

Sur Aiffres la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 185 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aiffres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 15 DPE dans notre base de données au 08/12/2025 00:45:58 sur Aiffres)

Plan de prévention des risques sur Aiffres

p>La commune de Aiffres ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Aiffres

Zone d'intervention dans le département DEUX SEVRES

Nous sommes situés sur Aiffres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Niort, Thouars, Saint Maixent l'École, Bressuire, Cerizay, Mauléon, Parthenay, ... mais aussi toutes les communes autour de Aiffres :

Agences AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aiffres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Aiffres se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Pont saint martin, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupe national engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aiffres pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.