Diagnostic immobilier à Aiffres (79230)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Aiffres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les villes proches : Thouars, Crèche, Mauléon, Niort, Bressuire, Parthenay, Chauray, Saint Maixent l'École, Cerizay, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aiffres (DEUX SEVRES)

Nos missions d'expertises immobilières à Aiffres

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Chauray, Niort, Parthenay, Mauléon, Crèche, Saint Maixent l'École, Cerizay, Thouars, Bressuire, ...) :

• Repérage amiante dans le département DEUX SEVRES (79230)
• Diagnostic Plomb dans le département DEUX SEVRES (79230)
• DPE à Aiffres (79230): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département DEUX SEVRES
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département DEUX SEVRES (79230)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département DEUX SEVRES (79230)
• Diagnostic Termites dans le département DEUX SEVRES (79230)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DEUX SEVRES (79230)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DEUX SEVRES (79230)

Nos missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES (79)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Chauray, Niort, Parthenay, Mauléon, Crèche, Saint Maixent l'École, Cerizay, Thouars, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Chauray, Niort, Parthenay, Mauléon, Crèche, Saint Maixent l'École, Cerizay, Thouars, Bressuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Aiffres.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aiffres

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aiffres (DEUX SEVRES) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Aiffres (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (DEUX SEVRES) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Aiffres) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Aiffres (DEUX SEVRES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (DEUX SEVRES) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Aiffres (DEUX SEVRES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Aiffres) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aiffres

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aiffres

Aiffres est une ville de 4119 habitants composée de 2228 logements dont 15 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aiffres est de 1070 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1070 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 30/06/2025 23:36:41, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aiffres est de 150 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aiffres ?

Sur Aiffres la moyenne d'un DPE est de 185 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aiffres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 15 DPE dans notre base de données au 30/06/2025 23:36:41 sur Aiffres)

Plan de prévention des risques sur Aiffres

p>La commune de Aiffres ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Aiffres

Secteur d'intervention dans le département DEUX SEVRES

Nous sommes situés sur Aiffres pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les villes de Chauray, Saint Maixent l'École, Niort, Cerizay, Mauléon, Thouars, Bressuire, Crèche, Parthenay, ... mais aussi toutes les communes autour de Aiffres :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aiffres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Aiffres se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Pont saint martin, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aiffres pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.