Diagnostic immobilier sur Niort (DEUX SEVRES) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Niort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes proches : Parthenay, Aiffres, Crèche, Mauléon, Thouars, Cerizay, Saint Maixent l'École, Chauray, Bressuire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Niort (79000)

Nos missions d'expertises immobilières à Niort

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Chauray, Mauléon, Saint Maixent l'École, Thouars, Aiffres, Niort, Cerizay, Bressuire, Parthenay, Crèche, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département DEUX SEVRES (79000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département DEUX SEVRES (79000)
• DPE à Niort (79000): votre DPE dans le département DEUX SEVRES
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département DEUX SEVRES (79000)
• Diagnostic gaz dans le département DEUX SEVRES (79000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département DEUX SEVRES (79000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DEUX SEVRES (79000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DEUX SEVRES (79000)

Nos missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Chauray, Mauléon, Saint Maixent l'École, Thouars, Aiffres, Niort, Cerizay, Bressuire, Parthenay, Crèche, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Chauray, Mauléon, Saint Maixent l'École, Thouars, Aiffres, Niort, Cerizay, Bressuire, Parthenay, Crèche, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Niort.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Niort

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Niort (79000) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Niort (79000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (79000) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Niort (79000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (79000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Niort (79000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Niort

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Niort

Niort est une ville de 57012 habitants composée de 31770 logements dont 612 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Niort est de 1463 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1474 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1371 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 06/08/2025 14:54:14, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Niort est de 123 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Niort ?

Sur Niort la moyenne d'un DPE est de 195 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Niort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 06/08/2025 14:54:14 sur Niort)

Plan de prévention des risques sur Niort

La commune de Niort dispose d'un plan de prévention des risques :

• Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 03/12/2007 (bassin : Sèvre Niortaise)
• Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/01/1996 - approuvé le : 03/07/1998 (bassin : Sèvre Niortaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Chauray, Mauléon, Saint Maixent l'École, Thouars, Aiffres, Niort, Cerizay, Bressuire, Parthenay, Crèche, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Niort

Nous sommes situés sur Niort pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Bressuire, Saint Maixent l'École, Aiffres, Parthenay, Chauray, Crèche, Cerizay, Thouars, Mauléon, ... mais aussi toutes les communes autour de Niort :

Cabinets AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Niort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Niort se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Pont saint martin, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Niort pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.