Diagnostic immobilier à Thouars (DEUX SEVRES) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Thouars et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Thouars

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Thouars, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes avoisinantes : Bressuire, Niort, Saint Maixent l'École, Cerizay, Mauléon, Parthenay, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Thouars

Nos missions d'expertises immobilières à Thouars

Diagnostiqueur immobilier Thouars

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Niort, Saint Maixent l'École, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, Cerizay, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département DEUX SEVRES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Niort, Saint Maixent l'École, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, Cerizay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Niort, Saint Maixent l'École, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, Cerizay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Niort, Saint Maixent l'École, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, Cerizay, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Thouars pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Thouars :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Thouars) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Thouars :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Thouars :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Thouars) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Thouars

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Thouars

Thouars est une ville de 10905 habitants composée de 5872 logements dont 147 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thouars est de 1087 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1094 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 907 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 14/05/2024 05:33:44, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thouars est de 136 m² dont en moyenne 99 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Thouars ?

Sur Thouars la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 193 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE DEUX SEVRES
diagnostic performance énergétique Thouars
DPE Thouars
diagnostic performance énergétique DEUX SEVRES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thouars, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 83 DPE dans notre base de données au 14/05/2024 05:33:44 sur Thouars)

Plan de prévention des risques sur Thouars

La commune de Thouars dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Thouars - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/08/2007 - approuvé le : 13/11/2008 (bassin : Le Thouet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Niort, Saint Maixent l'École, Bressuire, Mauléon, Parthenay, Thouars, Cerizay, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Thouars

Nous sommes situés sur Thouars pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Parthenay, Saint Maixent l'École, Niort, Mauléon, Cerizay, Bressuire, ... mais aussi toutes les communes autour de Thouars :

Agences AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Thouars tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Thouars se trouvent sur Niort, Tours, Lagord, :

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Thouars pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR.