Diagnostic immobilier sur Saint Maixent l'École (79400) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Maixent l'École et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Maixent l'École

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Maixent l'École, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes environnantes : Bressuire, Thouars, Parthenay, Niort, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Maixent l'École (DEUX SEVRES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Maixent l'École

Diagnostiqueur Saint Maixent l'École

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Parthenay, Thouars, Bressuire, Niort, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Parthenay, Thouars, Bressuire, Niort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Parthenay, Thouars, Bressuire, Niort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Parthenay, Thouars, Bressuire, Niort, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Maixent l'École (DEUX SEVRES) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Saint Maixent l'École (DEUX SEVRES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (DEUX SEVRES)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Saint Maixent l'École) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Saint Maixent l'École (DEUX SEVRES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (DEUX SEVRES) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Maixent l'École (DEUX SEVRES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Saint Maixent l'École) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Maixent l'École

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Maixent l'École

Saint Maixent l'École est une ville de 6893 habitants composée de 3398 logements dont 70 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Maixent l'École est de 1022 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1016 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1445 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 18/05/2024 21:00:18, 97% sont des maisons contre 3% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Maixent l'École est de 159 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Maixent l'École ?

Sur Saint Maixent l'École la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 203 kWhEP/m².an et de 31 kgeqCO2/m².an :

DPE DEUX SEVRES
diagnostic performance énergétique Saint Maixent l'École
DPE Saint Maixent l'École
diagnostic performance énergétique DEUX SEVRES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Maixent l'École, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 79 DPE dans notre base de données au 18/05/2024 21:00:18 sur Saint Maixent l'École)

Plan de prévention des risques sur Saint Maixent l'École

p>La commune de Saint Maixent l'École ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Saint Maixent l'École

Zone d'intervention autour de Saint Maixent l'École (DEUX SEVRES)

Nous sommes situés sur Saint Maixent l'École pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Bressuire, Niort, Thouars, Parthenay, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Maixent l'École :

Agences AC Environnement proches du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Maixent l'École tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Maixent l'École se trouvent sur Lagord, Bouchemaine, Tours, :

Un réseau national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Maixent l'École pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR.