Diagnostic immobilier à Niort (DEUX SEVRES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Niort et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier Niort

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Niort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DEUX SEVRES et sur les communes avoisinantes : Cerizay, Thouars, Saint Maixent l'École, Mauléon, Parthenay, Bressuire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Niort (DEUX SEVRES)

Nos missions d'expertises immobilières à Niort

Diagnostic immobilier Niort

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DEUX SEVRES (Thouars, Saint Maixent l'École, Parthenay, Niort, Cerizay, Bressuire, Mauléon, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département DEUX SEVRES

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Niort (DEUX SEVRES) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Niort (DEUX SEVRES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort (DEUX SEVRES)
  • Le DPE doit être fourni à Niort
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Niort si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Niort si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Niort

Pour louer un bien immobilier à Niort (DEUX SEVRES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Niort si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Niort (DEUX SEVRES) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Niort si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Niort si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Niort si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Niort par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Niort (DEUX SEVRES) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Niort
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Niort si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DEUX SEVRES) ou communal (sur Niort) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Niort

Les chiffres clés de l'immobilier sur Niort

Niort est une ville de 57012 habitants composée de 31770 logements dont 612 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Niort est de 1463 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1474 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1371 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 21/08/2019 06:33:44, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Niort est de 123 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Niort ?

Sur Niort la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 195 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE DEUX SEVRES
diagnostic performance énergétique Niort
DPE Niort
diagnostic performance énergétique DEUX SEVRES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Niort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 21/08/2019 06:33:44 sur Niort)

Plan de prévention des risques sur Niort

La commune de Niort dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 03/12/2007 (bassin : Sèvre Niortaise)
  • Niort - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/01/1996 - approuvé le : 03/07/1998 (bassin : Sèvre Niortaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Thouars, Saint Maixent l'École, Parthenay, Niort, Cerizay, Bressuire, Mauléon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Niort (DEUX SEVRES)

Nous sommes situés sur Niort pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département DEUX SEVRES. Ainsi nous couvrons les communes de Cerizay, Saint Maixent l'École, Parthenay, Thouars, Bressuire, Mauléon, ... mais aussi toutes les communes autour de Niort :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département DEUX SEVRES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Niort se trouvent sur Lagord, Pont saint martin, Mérignac, :

Un groupe attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Niort pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.